1992〜2002年築, 専有面積55.69㎡〜75.69㎡の平均販売価格
兵庫県
42.0万円/㎡
前年比+3.1%
尼崎市
46.3万円/㎡
前年比+6.9%
ロイヤル塚口
兵庫県尼崎市南塚口町六丁目
/ 塚口駅 徒歩8分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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6階 / 65.69㎡の場合
相場
2,935万円
44.7万円/㎡
1,684
2,518
3,352
4,186
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,352万円
38.3万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ロイヤル塚口
3,250万円（49.5万円/㎡）/ 6階 / 65.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 3,250万円 | 49.5万円 | 6階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,299万円 | 50.2万円 | 6階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,400万円 | 51.8万円 | 6階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,499万円 | 53.3万円 | 6階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,600万円 | 39.6万円 | 6階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 54.8万円 | 6階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 2,530万円 | 38.5万円 | 6階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,630万円 | 40.0万円 | 6階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,880万円 | 43.8万円 | 6階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | ロイヤル塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅8分 | 3,250万円 | 49.5万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/01 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンヴェール阪急塚口学園前 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンクレスト塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | エーベル塚口参番館 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランシャリオWEST 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | エーベル塚口弐番館 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/10 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅14分 | 3,290万円 | 55.3万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | こけっと塚口2 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,498万円 | 41.9万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | セントローリエ南塚口III 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 3,180万円 | 51.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/29 | モンテベルデ塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | オークヒルズ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、尼崎市では6.9%上昇しています。
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